Рубрики
Больше Культура

В Крыму прокуратура потребовала выселения уникального музея домовых — Российская газета



Мастеру народных художественных промыслов, создателю единственного в Крыму музея «Дом домовых» Николаю Никонорову не дают спокойно работать в помещении, где он создает свои уникальные скульптуры. Одни чиновники продали мастеру здание, а другие потом решили, что это незаконно.

Идите в баню

Двадцать лет назад Николай Никоноров арендовал у муниципалитета обветшалую постройку 1953 года — бывшую баню. В конце 90-х небольшое заброшенное здание в селе Запрудном мало кого интересовало. Николай вместе с женой Натальей устроили в домике мастерскую. Скульптуры из дерева они делают не спеша, с любовью — на одну уходит несколько месяцев. Так они создали более 500 неповторимых загадочных персонажей, которые, по мнению мастеров, обладают еще и какой-то неведомой силой. Среди резных фигурок есть маленькие 25-сантиметровые и большие — в человеческий рост. Есть сказочные фантазийные персонажи, а есть и вполне узнаваемые фигуры известных людей.

Например, дедушка Ленин в необычном исполнении или Петр I. Сейчас в музее выставлено полторы сотни домовых, остальные — нашли себе хозяев и разъехались в разные страны.

Казалось бы, чиновники должны быть заинтересованы в развитии на Южном берегу Крыма уникального объекта или хотя бы не мешать работать. Но, чтобы творить, 68-летнему мастеру приходится ходить по судам.

Еще в 2013 году депутаты Маломаякского сельского совета включили баню в список объектов приватизации. Николай Никоноров подготовил все необходимые документы, но в последний момент приватизация сорвалась: чиновники не предоставили нужные бумаги в нотариат. А после возвращения Крыма в состав РФ алуштинские власти стали уверять, что завершить выкуп по старым правилам невозможно. Нынешнее законодательство, по их данным, не дает преимущественного права на выкуп имущества.

— Я обращался в различные инстанции, в том числе в правительство РК, в прокуратуру, — сетует Никоноров. — Но все мои письма возвращались в муниципалитет.

Нервотрепка длилась несколько лет. Доказывать свою правоту, говорит пожилой человек, он не может по состоянию здоровья.

Аукцион с подвохом

В последние годы власти установили заоблачную для села сумму аренды.

— Она в деревне для меня была космическая — 20 тысяч в месяц, — возмущается Николай. — Но я был вынужден это терпеть, потому что хотел приватизировать.

И вот в 2017 году помещение без земли было выставлено на отрытый аукцион. Никоноров был искренне рад, что сможет преобразить помещение и сделать в нем полноценный музей.

— Мы долго копили на это деньги, — рассказывает мастер. — Покупка обошлась почти в 700 тысяч рублей и еще в два раза больше денег ушло на ремонт, подведение воды и газа. Еще нужно сделать крышу.

Но прокуратура Алушты обратилась в суд с иском о признании сделки купли-продажи муниципальной собственности недействительной. Повод — дом продан без земли. Именно так его выставило на аукцион управление имущественных отношений администрации. Готовясь к покупке, пенсионер не раз ходил к чиновникам, которые заверяли, что все правильно: дом он может купить, а участок арендовать на 49 лет, что и сделал.

В 2018 году суд прекратил производство в связи с тем, что глава муниципалитета отказался от иска. Радость снова оказалась преждевременной. Алуштинская прокуратура дошла до Верховного суда РК и добилась возвращения дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

В случае признания сделки недействительной муниципалитет должен вернуть не только уплаченную сумму, но и стоимость капремонта, считает Никоноров. В официальном ответе прокуратуры Крыма «РГ» говорится: «Никоноров вправе взыскать с органов местного самоуправления стоимость неотделимых улучшений объекта в порядке, предусмотренном гражданским законодательством». Но в муниципалитете уверены, что говорить об этом преждевременно.

Хочется чуда

«Дом домовых» участвует в общероссийских выставках, занимает призовые места на конкурсах, представляет полуостров далеко за его пределами. Крымских домовых можно встретить не только в России и на Украине, но и в Америке, Китае, Турции и странах Европы. Они живут в частных домах, офисах известных бизнес-структур и даже в чиновничьих кабинетах.

Пару месяцев назад одна из крымских чиновниц в тетрадке Николая Валерьевича, где много теплых слов благодарности от посетителей, написала: «Чудеса продолжаются в последний день лета…». Создателю удивительного музея тоже очень хочется, чтобы, наконец, произошло чудо: ему дали возможность спокойно творить и создавать уникальные скульптуры.

Официально

В комментарии «РГ» первый заместитель главы администрации Алушты Алексей Боярчук подчеркнул, что приватизация проведена в соответствии с законодательством. Документы прошли госрегистрацию, и, соответственно, правовую экспертизу.

— Муниципальное образование в лице его главы — председателя Алуштинского горсовета -направило в суд заявление об отказе от исковых требований, так как считает, что его права и права неопределенного круга лиц не нарушены, — сообщил Боярчук. — Администрация в суде настаивает на оставлении требований прокурора Алушты без удовлетворения.

Боярчук добавил, что литературно-художественный музей «Дом домовых» имеет культурное значение для жителей Крыма и для туристов.

Комментарий

Алексей Котляров, управляющий партнер группы юридических компаний «Финансы. Право. Инвестиции»:

— Продажа зданий без передачи прав на земельный участок под ним встречается нередко из-за того, что участок может быть не сформирован как объект недвижимости. И если при проведении аукциона участок не был сформирован в кадастре, нет оснований говорить о нарушении законодательства. Суды учитывают обстоятельства проведения аукциона, его правильность. В любом случае, исходя из установленных Конституцией и гражданским законодательством РФ принципов, добросовестный приобретатель недвижимости не должен нести ответственность за возможные ошибки, допущенные публичным образованием при проведении аукциона. Человек заплатил честную цену и исходил из убеждения, что прошедший госрегистрацию договор купли-продажи муниципальной недвижимости по результатам аукциона является абсолютно законной сделкой.



Source link

Рубрики
Общество

Омбудсмен заявил в прокуратуру из-за выселения онкобольного в Сочи


Уполномоченный по правам человека на Кубани Сергей Мышак обратился в сочинскую администрацию и прокуратуру с просьбой о проверке публикаций СМИ о выселении из пансионата онкобольного мужчины, оставшегося без жилья в ходе строительства перед Олимпиадой.

Как заявили РБК в пресс-службе мэрии, у них пока нет данных о том, поступило ли к ним обращение омбудсмена. Где сейчас находится выселенный мужчина, неизвестно.

Ранее в администрации Сочи заявили, что у них нет оснований выдавать ему новое жилье, так как прежнее было незаконным, пишет «МК Краснодар».

Подробнее: «В Сочи выселили из пансионата онкобольного, потерявшего жилье из-за Олимпиады»



Source link